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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
本告訴你報記者獲悉，近期有不法分子偽造房地產權證欲騙貸，在廣州市房地產交易登記中心辦理抵押登記時，被工作人員識破報警並當場抓獲。市房地產交易登記中心也采取瞭科技手段、信息共享和聯動機制等措大城鄉二胎房貸利率施以加強房產交易登記安全。
另一方面，房產登記業務受理現場設立治安崗，當場發現當事人涉嫌提交偽造申請資料，騙取登記的，迅速出警，立案受理。
對此，市房地產交易登記機構也采取多種措施予以嚴厲打擊。一方面，市房地產交易登記部門啟用身份證識別器，利用識別器將申請人身份證信息掃描進入電腦，快速檢測出身份證的真偽，同時采集申請人照片存檔。
通過造假證件騙取登記的不法分子主要通過偽造房地產權屬人的房地產權證、身份證明、委托公證書等騙取登記，非法取得房屋產權。市國土房管局統計數據顯示，利用假公證書和假房地產權證騙取登記最為典型，占騙取登記案件的85%以上。
內容來自sina新聞
據瞭解，騙取登記行為近期出現由代理人辦理、一條龍服務的苗頭。這種專業化造假中，代辦群體熟悉政府辦事流程，分工細致。比如，不法分子有專人負責偽造公證書，有專職人員負責到登記機構辦理手續，還有的是隻負責尋找買傢。不法分子得手後立即快速轉移房地產產權，導致原業主產權難以恢復。
房產證造假現一條龍服務
廣州房地產交易登記中心提醒，市民也可到市國土房管局下屬的市房地產交易登記中心及各區登記機構申辦房地產權證加密。設置密碼的房地產權證在下次辦理業務時須通過密碼驗證。
此外，市民也可以辦理指紋和肖像數碼密押至房地產權證。通過采集產權人指紋、肖像特征，交易登記機構將生成"指紋肖像數碼密押防偽膜"加載到房地產權證上，給房地產權證"上鎖"。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-15/08582193556.shtml
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