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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
這位負責人表示，在線申貸的客戶，日後查詢貸款進度、還款明細等，都可以上網查詢。甚至申請房產證復印，或是申請提前還款等，都可以從網上進行提交。
新聞來源http://dl.house.s路竹區土地貸款額度ina.com.cn/news/2013-04-12/07532068249.shtml
前述負責人說，除瞭遞交材料原件、與銀行面談等必須到場的環節之外，其他的多項步驟都可以在網上完成。而且推廣前期，可以對首套房貸網上申請給出基準利率8.8折的優惠。"這可以說是目前行內能審批下的最低的折扣瞭。 "
"在線申請業務流程十分簡單。"該負責人說，個人和機構都可以在網上申請貸款。大連市民首先在該行的官方網站上將業務范圍的"城市"一項切換成"大連"，在該網站註冊一個專用賬號，然後登錄到"網上貸款渠道"板塊，填寫姓名、手機號碼、所在城市、擬貸款金額、擬貸款銀行、貸款類型等信息後，就可以提交這份在線貸款意向申請。貸款系統可根據購房者提供的基礎信息為其量身定制貸款方案，可在線完成貸款申請。
4月份的第二周，大連地區商業銀行的首套房貸已經全面收緊至9折以上，3月份之前大量出現的8.5折利率基本絕跡。本屆房交會在昨日上午舉辦瞭一場房貸政策講座。一傢國有銀行大連分行的個貸部負責人說，目前銀行方面已經正式開通瞭大連地區網上申請房貸的渠道。
雖然大連地區的多數銀行已經收緊瞭房貸優惠，但是對於剛剛起步的在線業務，銀行還是網開一面。昨天的房交會上新北三重建地貸款，一傢國有銀行大連分行的個貸部負責人表示，目前，該行將大連作為其在線申請貸款的首個試點城市，市民在其官方網站上提交首套房貸的申請，可以拿到8.8折利率優惠。這是該行目前給出的首套房貸利率的最大折扣。
網上申請首套房貸 利率能打8.8折
記者瞭解到，目前多傢銀行都在建設自己的網上房貸申請渠道，估計近期將會大規模鋪開。
內容來自sina新聞
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