益枝小雨傘 的部落格

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??不過，有業界人士提出，已獲廣州公積林園區二胎房屋銀行金管委會審議通過的貸款新政，已將個人公積金購房貸款的額度計算公式改為：賬戶餘額×8+月繳存額×到退休年齡月數，強調瞭賬戶餘額的重要性。因此，假如將個人賬戶中的提取出來租房，可能會影響到購房貸款額度高低。

??影響：或更多人提取

公積金提取或影響個人貸款額度

內容來自sina新聞

??前日，三部委出臺公積金提取新規表示，今後提取公積金租房不需提供完稅證明和租賃合同備案。昨日，廣州住房公積金管理中心相關負責人表示，暫未接到通知，接到後會研究落實。該人士透露，廣州符合條件的市民提取公積金租房已很便捷，提取金額隻要不超過月租即可，但租房提取占比很小。

??目前，包括廣州在內部分城市的公積金流動性比較緊張，如果更多人提取公積金，會不會加劇資金緊張，可能用於批出公積金貸款的資金更“捉襟見肘”？

??提取額不超月租金即可

??住建部等三部委聯合出臺公積金提取新規還表示，放寬職工提取住房公積金支付房租條件，不需提供完稅證明和租賃合同備案。

??昨日廣州住房公積金管理中心相關負責人表示，暫未接到新規通知，接到後會研究落實。不過，業界人士表示，經過街道備案還是需要繳納租房稅收，很多房東並不太願意去備案繳稅，因此過往提取公積金去租房有阻力。如果今後可以不需要備案繳稅資料，預計可能更多人提取公積金去租房。

??不會影響其他業務

??廣州住房公積金管理中心相關負責人介紹，目前廣州市提取公積金租房，並沒有規定要繳納時長，也不需要出示名下無房證明。廣州市住房公積金通過聯網信息核查，如果證實傢庭名下在廣州無房，憑相關資料就可以申請提取公積金，在廣州市內租房。廣州現行規定是，公積金租房的提取金額隻要不超過月租金即可，不論租住的商品房還是公租房。如果資料齊備又符合資格，遞件材料申請當天就可以審批，次日錢可以到賬。

??廣州住房公積金管理中心相關負責人表示，提取公積金租房不會影響其他業務情況。

??根據新規，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

新聞來源http://gz.house.sina.c新竹市土地貸款期數om.cn/news/2015-01-30/06415966696386719433062.shtml

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