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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
物業酒店持續突破 品質服務不斷提升
而對於今年下半年發改委可能出臺新型城鎮化的發展規劃，莫斌表示：中國推廣新型城鎮化是非常好的舉措，對碧桂園來說一定是機會大於挑戰，我們是將"荒山野嶺"變成"世外桃源"，我們跟政府探討做一些新型城鎮化的嘗試，能否成功不好說，但是我們已經準備好瞭。我們跟各地政府都有傳遞這樣的信號，如果他們邀請我們的話，我們就會成為首選之一"。
正因為堅持"快速開發、快速銷售和快速回籠資金"的原則，碧桂園才確保持續穩健而出色的財務表現。
省內外業績逐漸平衡 期待海外項目表現
據莫斌介紹，碧桂園馬來西亞新山項目的會所、售樓部和樣板房以及整個展示區的公建、配套、商業街、海灘、遊泳池和園林綠化，已經正式開放，整個市場反響非常強烈，項目
不難發現，近幾年碧桂園的物業服務已日趨成熟，已經在全國做到一體化，服務標準做到國內一流。物業服務公司秉承楊主席的"物業服務貢獻利潤不是第一位的，而是要把客戶的滿意度放在第一位"的服務理念，推出高端物業服務，推動五星級物業服務全面升級。物業服務公司總經理李長江說："碧桂園物業服務建設的目標是，所有的物業服務都是高端服務。"
半年報中提到：在大本營廣東省，碧桂園上半年銷售依然穩健，合同銷售金額占集團合同銷售總額約55%。此外隨著近兩、三年來廣東省外新項目的陸續交樓以及項目環境、配套設施的日臻完善，碧桂園的品牌認知度也在這些區域逐步提升，不但幫助瞭該等新項目收入的不斷上升，也為日後統籌地區長遠發展奠定瞭良好的基礎。廣東省以外項目的合同銷售金額占集團合同銷售總額的比例，從2008年的約24%提升到2013年上半年的約45%，印證瞭集團在廣東省成功的營運模式在廣東省以外地區的可復制性。在國內穩步發展的同時，碧桂園也放眼海外。位於馬來西亞新山，毗鄰新加坡的碧桂園金海灣，作為集團的首個開盤的海外項目，將為碧桂園的發展邁出重要的一步。
發佈會現場的中外記者
據半年報顯示：截止
碧桂園首席財務官伍綺琴表示：碧桂園上半年用瞭90億元購買瞭土地，購買的面積差不多接近1297萬平方米，平均的價格是695元/平方米，每一次購買土地都是有指引的，地價跟平均價相比是10%左右。購買土地款還有56億元，其中70%要下半年支付。負債比例是60%，屬於健康的水平，全年不會超過70%的。碧桂園總借貸460億元，其中260億元是內地的貸款，平均利息今年上半年是9.2%，去年是9.5%，輕微的下降瞭，今年1月份發行瞭7.5億美元的股息債，價格是最便宜的，利息也是最低的，因此我們的成本是下降的。
莫斌總裁發佈業績報告
集團高管答記者問
拿地策略積極 財務數據穩健
同時，莫斌表示：碧桂園山湖灣(廣州南沙)於期內錄得約17.1億元合同銷售金額，韶關碧桂園項目銷售額7億元，另外碧桂園豪園(東莞塘夏)及碧桂園·銀河城(沈陽)也各錄得約16.6億元及16.3億元合同銷售金額。安徽省滁州市碧桂園城市花園錄得10億元銷售額，武漢碧桂園生態城錄得9億元的銷售額，海南碧桂園金沙灘錄得10億元的合同銷售，為上半年所有新盤之首，上半年共有7個全新項目開盤，均位於廣東省外(江蘇省兩個、浙江省、海南省及重慶直轄市各一個)，新盤一經推出便大獲市場認可，於期內共錄得約人民幣33.7億元認購金額。而下半年碧桂園計劃推出17個新盤，首度進軍甘肅省和福建省，進一步深化碧桂園全國性步伐，除瞭新盤之外，已開盤的項目陸續有新貨量推出。對620億的年度目標，莫斌表示"充滿信心和做好瞭充分的準備，今年再創銷售佳績"。
而對於新項目的要求，莫斌現場解釋：碧桂園對所有新盤的產品去化率有基本線的規定，就是新盤開售的"789原則"：希望樓盤第一次推出和開盤的時候，有提供80%的貨量(當然是指小地塊)，一周之內去化率達到70%，一個月達到90%，這是內部的規定，基本的底線是60%，這是我們一貫的做法，就是快速開發和快速銷售。
權益所有人應占利潤約為人民比43.2億元，同比增長約45%。2013年1月成功以7.5票息發行10年期7.5億美元優先票據。每股盈利約為人民比23.78分，同比增長約42.9%。
2013中期業績發佈會
平穩樂觀看待調控 善把"荒山野嶺"變"世外桃源"
當記者現場問道如何看待近期中央政治局會議提出的"保證房地產平穩健康的發展"時，莫斌表示：這一屆政府是比較睿智的，懂得用市場的手段去調整，尤其是地產方面的調控。年初的時候我說是"審慎的樂觀"，現在來說是"平穩的樂觀"。他認為"這一屆政府不允許大起大落的情況出現，隻要碧桂園重劃區優點利率多少免費諮詢試算信貸化做好市場需求的產品，相信就會立於不敗之地"。而對於"量價上浮"的預期，莫斌則表示"不要過於樂觀，至少對於碧桂園是這樣的考慮"。
多個項目表現精彩 17個新項目將強勁入市
內容來自sina新聞
南投快速借錢方法二胎年息碧桂園半年業績創新高 17個新項目將入市
半年報顯示：物業管理的收入由截至
發佈會上，碧桂園集團總裁莫斌表示：碧桂園一如既往地積極配合國傢政策，應對市場變化，適時調整開發及銷售策略，推出高性價比的房源契合以自住為主的市場需求。面對不斷變化的市場環境，集團一方面不斷完善項目配套，提升產品質量；另一方面采取靈活多樣的銷售策略及推廣活動，在促進銷售的同時，也有利於集團持續性的長遠發展。2013年上半年，集團共實現銷售金額約人民幣336.5億元，合同銷售建築面積約507萬平方米，均價是6638元/平方米，同比增長分別約94%及78%。
2013年恰逢酒店創立十周年，與創立時相比，現今的碧桂園鳳凰酒店已經頗具規模。今年碧桂園鳳凰國際酒店管理公司累計資產已經超過100億元，在全國擁有35傢五星酒店或五星標準酒店及2傢四星級酒店，覆蓋廣東、湖南、湖北、安徽、江蘇、遼寧、內蒙古、重慶、天津等多個省市，提升瞭地產項目和附加值。而且集團還將加快發展步伐，目前已經在建和立項的項目約有30多傢，未來2年內，碧桂園鳳凰國際自有的開業酒店將超越60傢，並與國際知名酒店品牌簽訂合作協議。
對此，莫斌現場強調：酒店對於物業水平的提升和品質的提升有很大的好處，酒店集團無論目前是盈利還是處於虧損狀態的，服務質量永遠不能下降，這是我們提出的基本要求，內部也有績效考核的目標，相信酒店業務會越做越好，也會給碧桂園的業務帶來驚喜。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-07/09573412024.shtml
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